Descripción general

Residencial
Tipo de Propiedad

3
Dormitorios

2.5
Baños

1
Garage

1 m²
Area

23929
ID de la Propiedad

Descripción

Exclusividad, Privacidad y Ubicación Estratégica en el Corazón de la Ciudad

Descubre el equilibrio perfecto entre conectividad urbana y tranquilidad privada. Ubicada sobre la icónica Calle Llave, en el límite entre la Colonia Centro y Periodistas, esta residencia representa una oportunidad única de inversión y calidad de vida.

Al situarse dentro de un enclave privado que comparte acceso y estacionamiento únicamente con una propiedad vecina, disfrutarás de un ambiente sumamente tranquilo, reservado y con un flujo vehicular prácticamente nulo frente a tu hogar. Además, su ubicación estratégica a unos pasos de la zona del C5 (antiguo Mediocentro) garantiza una conectividad inmediata con las principales arterias viales, centros comerciales, instituciones de salud y servicios clave de la ciudad.

Esta propiedad destaca por un diseño funcional pensado para el confort familiar y el máximo aprovechamiento de cada espacio:

Zona Íntima (Planta Alta): Cuenta con 3 amplias recámaras, destacando la Recámara Principal configurada como una suite con baño completo privado y vestidor walk-in, ofreciéndote un refugio de descanso perfecto.
Área Social (Planta Baja): Espacios fluidos e iluminados de Sala y Comedor, ideales para la convivencia, complementados con un práctico medio baño de visitas ( $2.5$ baños en total en la residencia).
Cocina & Servicios: Cocina independiente optimizada, área de servicio compacta y un área de lavado independiente en el 3er piso con acceso directo a la azotea, perfecta para proyectos de personalización (como área de tendido privada o adecuación de un roof garden).
Estacionamiento: Cochera privada para 1 vehículo dentro del esquema exclusivo de la privada.

📊 RESUMEN TÉCNICO Y DISTRIBUCIÓN

Concepto	Detalle
Tipo de Inmueble	Casa Habitación en Privada
Ubicación	Calle Llave, Col. Centro / Periodistas, Coatzacoalcos, Ver.
Precio de Venta	$2,300,000 MXN
Recámaras	3 (Principal con Baño Completo y Vestidor)
Baños Totales	2.5 Baños (2 Completos + 1/2 Baño de Visitas)
Áreas Sociales	Sala y Comedor independientes con excelente iluminación
Cocina y Servicios	Cocina integral/independiente + Área de servicio pequeña
Área de Lavado	Ubicada en 3er Nivel con acceso a la azotea (Roof Top Potential)
Estacionamiento	Cochera para 1 vehículo

🌟 ATRIBUTOS DIFERENCIADORES Y VENTAJAS COMPETITIVAS

Privada Semi-Exclusiva (Solo 2 Viviendas): Olvídate de los grandes desarrollos ruidosos. Al compartir la privada únicamente con otra casa, obtienes máxima privacidad, seguridad y tranquilidad.
Ubicación de Alta Plusvalía: A corta distancia del C5 (zona Mediocentro), lo que asegura una excelente valorización patrimonial y acceso rápido a transporte y servicios comerciales.
Distribución Funcional Multinivel: La separación de las áreas sociales (PB), el área de descanso (PA) y los servicios (3er Nivel) garantiza privacidad funcional para todos los integrantes de la familia.

📲 INFORMACIÓN DE CONTACTO Y CITAS

Atendido por HOUSE FMC Inmobiliaria Certeza legal, transparencia financiera y atención ejecutiva.