OPORTUNIDAD COMERCIAL Y HABITACIONAL | AV. J. MERCED CABRERA

Propiedad con local comercial y área habitacional sobre Av. J. Merced Cabrera, en la Col. Burócrata, Villa de Álvarez, Colima, a aproximadamente 20 metros del cruce con Av. Pablo Silva. Una opción para quienes buscan establecer su negocio y contar con vivienda, oficinas o almacenamiento en el mismo inmueble. Cuenta con 240 m² de terreno, con 8 metros de frente y 30 metros de fondo, y 147.42 m² de construcción en una sola planta. Al frente dispone de un local comercial independiente de 30 m² (5 × 6 metros), con vitropiso, techo de una altura y media y cortina de acero. A un costado se encuentra la cochera con portón independiente, de 3 × 6 metros, que facilita el acceso y las maniobras de carga y descarga. El área posterior integra cocineta, un baño y tres habitaciones adaptables como dormitorios, oficinas o espacios de trabajo. También cuenta con patio de concreto y una construcción adicional al fondo con puertas de cristal. Anteriormente funcionó como fábrica de tortillas y conserva instalaciones de gas y agua para esa actividad. Su distribución ofrece posibilidades para proyectos comerciales, de servicios o alimentos, previa revisión de las instalaciones y compatibilidad del giro. El entorno cuenta con comercios, gasolineras, tiendas de conveniencia y servicios. Su ubicación sobre avenida favorece la visibilidad y el acceso de clientes y proveedores. Uso comercial y habitacional reportado, sujeto a verificación documental. Formas de pago y condiciones de entrega por confirmar. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación. Amenidades y características adicionales: cisterna, bodega, oficina, panel solar, estacionamiento techado, recámara en planta baja, una sola planta y accesible para adultos mayores y personas con discapacidad. Agenda una visita con House Alianza Firme y conoce sus espacios.