Exclusivo Departamento Todo Incluido • 105 m² con Roof Garden Privado

Descubra una propuesta residencial excepcional que combina privacidad absoluta, confort moderno y una tarifa preferencial “All-Inclusive” en el corredor con mayor plusvalía y dinamismo de Puebla.

Ubicado dentro de un exclusivo edificio boutique de únicamente 4 departamentos (un departamento por nivel, garantizando cero colindancias parietales con vecinos), esta propiedad ofrece la tranquilidad e independencia de una residencia privada con los beneficios de un departamento contemporáneo.

🌟 HIGHLIGHTS & ATRIBUTOS DESTACADOS:

• Privacidad y Exclusividad Total: Al contar con un solo departamento por piso, disfrutará de iluminación natural envolvente de 360°, ventilación cruzada y silencio absoluto.
• Paquete “All-Inclusive” (Servicios Incluidos): Olvídese de pagar servicios por separado. La cuota mensual de $13,000 MXN ya incluye Energía Eléctrica (Luz), Agua, Internet de Alta Velocidad y Mantenimiento General del Edificio.
• Espacios Privativos (105 m²): * 3 Recámaras: La principal con un amplio vestidor de diseño independiente y baño completo privado.
  • 2 Baños Completos con acabados modernos.
  • Cocina Integral Equipada y área de lavado independiente.
  • Equipamiento Inmueble: Persianas enrollables en todas las áreas (Blackout en habitaciones para óptimo descanso y Cortinas de Día en la sala-comedor) junto con mosquiteros en todas las ventanas.
• Amenidades & Seguridad: * Roof Garden Común en Azotea con vistas panorámicas espectaculares hacia los volcanes y la zona ejecutiva de Vía Atlixcáyotl.
  • 2 Cajones de Estacionamiento con portón automatizado.
  • Acceso Controlado: Puerta de seguridad blindada en el acceso principal y personal de vigilancia por las noches.

📍 Ubicación Estratégica & Conectividad:

Ubicado en Av. del Jagüey #2208, San Antonio Cacalotepec (San Andrés Cholula), a tan solo 2 cuadras cruzando la Vía Atlixcáyotl (a la altura de Chedraui Selecto y previo a la Caseta de cobro a Atlixco). Entre Mallorca Park y el Colegio Sauces.

• A un par de minutos de:
  • Universidades de Prestigio: UDLAP, Tec de Monterrey, Universidad Anáhuac, UVM.
  • Hospitales: Hospital Ángeles Puebla, Torres Médicas, Hospital Puebla.
  • Centros Comerciales y Zonas de Estilo de Vida: Plaza Angelópolis, Luxury Hall, Park Plaza, Sonata Lomas de Angelópolis.

💡 Oportunidad de Renta Preferencial: La tarifa de $13,000 MXN con todos los servicios incluidos representa un valor de oportunidad único en la zona, aprovechando la etapa de consolidación y pavimentación vial del entorno inmediato.

📑 RESUMEN DE LA FICHA TÉCNICA

📋 REQUISITOS PARA ARRENDAMIENTO

1. Un mes de depósito + Primer mes de renta por adelantado.
2. Comprobante de ingresos (Últimos 3 meses).
3. Aval con propiedad en Puebla.
4. Identificación oficial vigente (INE o Pasaporte).

📲 INFORMACIÓN DE CONTACTO Y CITAS

Atendido por HOUSE FMC Inmobiliaria — Certeza legal, transparencia financiera y atención ejecutiva.

• 📱 Teléfono / WhatsApp (Coatzacoalcos): +52 (921) 204 9278 | +52 (921) 166 1248 •  (Puebla): +52 (222) 563 2813
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