Casa en Col. Centro / Periodistas | Privada Exclusiva de solo 2 Casas

Ignacio de la Llave

PRECIO$2,300,000

Recámaras3

Baños2.5

Estacionamiento1

Construcción1 m²

LA PROPIEDAD

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Exclusividad, Privacidad y Ubicación Estratégica en el Corazón de la Ciudad Descubre el equilibrio perfecto entre conectividad urbana y tranquilidad privada. Ubicada sobre la icónica Calle Llave, en el límite entre la Colonia Centro y Periodistas, esta residencia representa una oportunidad única de inversión y calidad de vida. Al situarse dentro de un enclave privado que comparte acceso y estacionamiento únicamente con una propiedad vecina, disfrutarás de un ambiente sumamente tranquilo, reservado y con un flujo vehicular prácticamente nulo frente a tu hogar. Además, su ubicación estratégica a unos pasos de la zona del C5 (antiguo Mediocentro) garantiza una conectividad inmediata con las principales arterias viales, centros comerciales, instituciones de salud y servicios clave de la ciudad. Esta propiedad destaca por un diseño funcional pensado para el confort familiar y el máximo aprovechamiento de cada espacio:

Zona Íntima (Planta Alta): Cuenta con 3 amplias recámaras, destacando la Recámara Principal configurada como una suite con baño completo privado y vestidor walk-in, ofreciéndote un refugio de descanso perfecto.

Área Social (Planta Baja): Espacios fluidos e iluminados de Sala y Comedor, ideales para la convivencia, complementados con un práctico medio baño de visitas ($2.5$ baños en total en la residencia).

Cocina & Servicios: Cocina independiente optimizada, área de servicio compacta y un área de lavado independiente en el 3er piso con acceso directo a la azotea, perfecta para proyectos de personalización (como área de tendido privada o adecuación de un roof garden).

Estacionamiento: Cochera privada para 1 vehículo dentro del esquema exclusivo de la privada.

📊 RESUMEN TÉCNICO Y DISTRIBUCIÓN Concepto Detalle Tipo de Inmueble Casa Habitación en Privada Ubicación Calle Llave, Col. Centro / Periodistas, Coatzacoalcos, Ver. Precio de Venta $2,300,000 MXN Recámaras 3 (Principal con Baño Completo y Vestidor) Baños Totales 2.5 Baños (2 Completos + 1/2 Baño de Visitas) Áreas Sociales Sala y Comedor independientes con excelente iluminación Cocina y Servicios Cocina integral/independiente + Área de servicio pequeña Área de Lavado Ubicada en 3er Nivel con acceso a la azotea (Roof Top Potential) Estacionamiento Cochera para 1 vehículo 🌟 ATRIBUTOS DIFERENCIADORES Y VENTAJAS COMPETITIVAS

Privada Semi-Exclusiva (Solo 2 Viviendas): Olvídate de los grandes desarrollos ruidosos. Al compartir la privada únicamente con otra casa, obtienes máxima privacidad, seguridad y tranquilidad.

Ubicación de Alta Plusvalía: A corta distancia del C5 (zona Mediocentro), lo que asegura una excelente valorización patrimonial y acceso rápido a transporte y servicios comerciales.

Distribución Funcional Multinivel: La separación de las áreas sociales (PB), el área de descanso (PA) y los servicios (3er Nivel) garantiza privacidad funcional para todos los integrantes de la familia. 📲

INFORMACIÓN DE CONTACTO Y CITAS

Atendido por HOUSE FMC Inmobiliaria Certeza legal, transparencia financiera y atención ejecutiva.

📱 Teléfono / WhatsApp: +52 (921) 204 9278 | 166 1248

🌐 Sitio Web: housemexico.com.mx/agency/house-fmc

UBICACIÓN

Col. Centro, Coatzacoalcos, Veracruz

Ignacio de la Llave

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