Local Comercial Premium – Ideal para Marcas de Alto Impacto
Av. Palmas
Lo esencial de esta propiedad.
¡OPORTUNIDAD COMERCIAL PREMIUM! LOCAL COMERCIAL 203 m² EN RENTA IDEAL PARA MARCAS DE ALTO IMPACTO Aproveche una ubicación estratégica con excelente conectividad y flujo constante de clientes potenciales. Este espacio comercial ofrece el metraje y la flexibilidad arquitectónica necesarios para posicionar y escalar su modelo de negocio bajo un esquema de arrendamiento transparente y seguro. Ficha Técnica del Inmueble Concepto Detalle Identificación Local 354 - 4 Superficie Construida 202.98 m² Renta Mensual $44,655.60 MXN (+…
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¡OPORTUNIDAD COMERCIAL PREMIUM! LOCAL COMERCIAL 203 m² EN RENTA IDEAL PARA MARCAS DE ALTO IMPACTO
Aproveche una ubicación estratégica con excelente conectividad y flujo constante de clientes potenciales. Este espacio comercial ofrece el metraje y la flexibilidad arquitectónica necesarios para posicionar y escalar su modelo de negocio bajo un esquema de arrendamiento transparente y seguro.
Ficha Técnica del Inmueble
| Concepto | Detalle |
| Identificación | Local 354 – 4 |
| Superficie Construida | 202.98 m² |
| Renta Mensual | $44,655.60 MXN (+ IVA) |
| Mantenimiento (7%) | $3,125.89 MXN (+ IVA) |
| Estado de Entrega | Obra gris al interior con cancelería instalada |
| Servicios Preparados | Tomas a pie de local (Agua, Drenaje y Energía Eléctrica) |
| Capacidad Eléctrica | Carga de 10 kW por cada 100 m² construidos (20 kW aprox.) |
| Periodo de Gracia | 30 días naturales a partir de la firma para adecuaciones |
Especificaciones de Entrega
- Infraestructura: Preparaciones listas para contratación directa de servicios básicos.
- Instalación Eléctrica: El arrendatario gestiona su cableado interno y contrato ante CFE. En caso de requerir una carga superior a la base ofrecida, el trámite e instalación del transformador corre por cuenta del cliente.
- División de Espacio: Si el local requiere muro divisorio, el propietario gestiona su construcción de manera inmediata a la firma del contrato.
Requisitos y Condiciones de Arrendamiento
Documentación Inicial requerida:
- Nombre comercial del negocio
- Giro o actividad comercial
- Razón social del titular/empresa
- Solicitud de verificación (Buró de crédito y comprobante de domicilio)
Términos Contractuales:
- Plazo Contractual: Mínimo 1 año forzoso.
- Depósitos y Pagos: 1 mes de renta anticipada + 1 mes de depósito en garantía.
- Garantía Requerida: Obligatorio presentar Fiador con inmueble libre de gravamen o Fianza Comercial.
- Valores Financieros: Todos los montos enunciados son más IVA.
📲 INFORMACIÓN DE CONTACTO Y CITAS
Atendido por HOUSE FMC Inmobiliaria: Certeza legal, transparencia financiera y atención ejecutiva.
- 📱 Teléfono / WhatsApp: +52 (921) 204 9278 | +52 (921) 166 1248
- 🌐 Sitio Web: housemexico.com.mx/agency/house-fmc
Para mayor información o agendar una visita privada, favor de ponerse en contacto con su asesor inmobiliario.
Col. Paraíso, Coatzacoalcos, Veracruz
Av. Palmas
