FICHA TÉCNICA · HOUSE BIENES RAÍCES
Residencia de Lujo Versátil (Casa o Corporativo) | Col. Petrolera
Coatzacoalcos, Veracruz
$5,500,000 (negociable)
TipoResidencial
OperaciónEn Venta
Recámaras4
Baños3.5
Estacionamiento4
Construcción475 m²
Terreno406 m²
Ubicación
Av. López Mateos
Descripción
Ubicación Estratégica, Amplitud Extraordinaria y Potencial de Uso Mixto Descubra una propiedad icónica ubicada en el corazón de la Colonia Petrolera, una de las zonas de mayor plusvalía, tradición y demanda corporativa/residencial en Coatzacoalcos. Con 406 m² de terreno y 475 m² de sólida construcción, esta residencia destaca por su generosa distribución de espacios, iluminación natural y una infraestructura polivalente ideal tanto para uso familiar de alto nivel como para corporativo u oficinas ejecutivas. Aspectos Destacados del Inmueble:
Área Social Principal: Sala amplia de concepto abierto, comedor independiente y cocina operativa con excelente distribución.
Habitaciones Privadas: 4 recámaras de excelente tamaño y confort.
Servicios y Baños: 3 baños completos + 1 medio baño de visitas.
Anexos e Infraestructura Extra: Cuarto de visitas u oficina exterior completamente independiente con baño completo, bodega de almacenamiento y patio posterior de gran escala.
Estacionamiento: Amplia cochera privada para 4 vehículos. Una oportunidad excepcional de inversión con gran plusvalía en el sector más estratégico de la ciudad. 📋 FICHA TÉCNICA DE VENTA (ESTÁNDAR PROFESIONAL)
RESUMEN EJECUTIVO DE PROPIEDAD
Tipo de Inmueble: Casa Habitación Residencial (Apta/Ideal para Uso Mixto o Corporativo)
Ubicación: Calle López Mateos, Col. Petrolera, Coatzacoalcos, Ver.
Precio de Venta: $5,500,000 MXN (Negociable)
Superficie de Terreno: 406.00 m²
Superficie de Construcción: 475.00 m²
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS Planta Baja / Áreas Operativas:
Recibidor y Sala Principal de amplias dimensiones.
Comedor independiente.
Cocina integral / funcional.
Half Bathroom (1/2 baño) para atención a visitas.
Cochera privada techada/abierta con capacidad para 4 vehículos. Planta Alta / Área Privada:
4 Recámaras espaciosas con excelente iluminación.
3 Baños Completos al interior de la residencia. Anexos y Exteriores:
Oficina Exterior / Cuarto de Visitas Independiente: Área privativa con baño completo propio, ideal para consultorio, despacho corporativo, área de huéspedes o estudio privado.
Patio Posterior Amplio: Espacio multifuncional de descanso o recreación.
Bodega: Espacio dedicado para almacenamiento de herramientas o insumos.
ESTATUS OPERATIVO Y PROTOCOLO DE VISITAS
Estatus Actual: La Planta Baja se encuentra dividida/habilitada temporalmente como oficina rentada.
Disponibilidad para Inspección: Las visitas son totalmente factibles mediante programación previa con 24 hrs de anticipación para coordinar la inspección de manera cómoda y profesional.
Entrega: La propiedad se entrega libre de gravamen, vacía o con acuerdos de transición según conveniencia del comprador. 📲
INFORMACIÓN DE CONTACTO Y CITAS
Atendido por HOUSE FMC Inmobiliaria Certeza legal, transparencia financiera y atención ejecutiva.
📱 Teléfono / WhatsApp: +52 (921) 204 9278 | 166 1248
🌐 Sitio Web: housemexico.com.mx/agency/house-fmc
ASESOR RESPONSABLELiliana CanoHOUSE FMC
+52 (921) 204 9278liliana.cano@housemexico.com.mx