FRANQUICIA HOUSE · CONSTRUYE EMPRESA

Construye una empresa inmobiliaria con estructura para crecer.

HOUSE está diseñada para empresarios, profesionales comerciales e inmobiliarios que quieren desarrollar equipo, mercado y patrimonio con marca, tecnología, inventario y procesos ya construidos.

34 franquicias · 18 estados · Socio AMF · Incubada en el Tec de Monterrey

Cuota de entradaDesde $39,000 + IVA

MensualidadDesde $2,900 + IVA/mes

Contrato2 o 3 años

Regalías0% en comisiones propias

PROCESO HOUSE

Llamada de evaluación
Presentación del modelo
Recibes la Circular de Oferta (30 días hábiles antes de firmar)
Prueba práctica: captas 2 propiedades
Firma y arranque de 90 días

PRESENTACIÓN DEL MODELO

Conoce la estructura que hay detrás de una franquicia HOUSE.

Revisa cómo se integra la marca, la tecnología, el inventario, la formación y los procesos para construir una operación inmobiliaria profesional. El progreso del video se conserva únicamente como analítica.

Cargando presentaciónPreparando el video HOUSE.

0% vistoProgreso del video

QUÉ ES HOUSE

Una franquicia para construir una operación inmobiliaria, no empezar desde cero.

HOUSE integra marca, tecnología, procesos, formación e inventario para personas que quieren desarrollar una empresa inmobiliaria con estructura y capacidad de crecimiento.

Marca + red

Opera bajo una marca nacional y una comunidad inmobiliaria colaborativa.

HOUSE OS + IA

CRM, operación, automatizaciones, métricas, proyectos y herramientas comerciales en un solo ecosistema.

Capacitación

Academia, formación, procesos, manuales y acompañamiento para profesionalizar la operación.

HISTORIA Y RESPALDO

Más de una década construyendo una red inmobiliaria nacional.

HOUSE nació en 2012 dentro del programa de incubación de empresas del Tecnológico de Monterrey, Campus Monterrey. Desde entonces, el modelo ha evolucionado con enfoque empresarial, tecnológico y escalable. HOUSE forma parte de la Asociación Mexicana de Franquicias (AMF) y tiene presencia en 24 estados de México.

Incubada en el Tecnológico de MonterreyOrigen 2012 · Campus Monterrey

Miembro de la AMFAsociación Mexicana de Franquicias

2012

Incubada en el Tecnológico de Monterrey

HOUSE nació dentro del programa de incubación de empresas del Tecnológico de Monterrey, Campus Monterrey.

AMF

Respaldo del sector franquicias

HOUSE forma parte de la Asociación Mexicana de Franquicias.

Estados con presencia HOUSE

Una red nacional que conecta franquicias, profesionales e inventario inmobiliario.

PROPUESTA DE VALOR

No compras solo una marca. Adquieres infraestructura para construir y escalar una empresa inmobiliaria.

HOUSE reúne en un mismo ecosistema la tecnología, los procesos, la formación, el inventario y el respaldo que normalmente tendrías que desarrollar por separado.

0% regalías sobre tus comisionesHOUSE no cobra porcentaje sobre tus comisiones propias. Solo 20% en los leads que genera HOUSE.

Capacitación integralPrograma de formación para las áreas comerciales, legales, fiscales y operativas.

Plataforma tecnológicaHOUSE OS centraliza inventario, CRM, métricas y herramientas de operación.

Comunidad nacionalRed para compartir inventario, oportunidades y colaboración entre franquicias.

QUÉ INCLUYE

La infraestructura para operar, formar equipo y desarrollar mercado.

Capacitación completa como dueño de franquicia

Certificación inmobiliaria CONOCER EC0110.02

Manuales operativos, contratos y formatos

HOUSE OS, CRM e intranet

Identidad corporativa y marketing

Acceso a desarrollos y alianzas estratégicas

Academia House y formación continua

Soporte técnico y acompañamiento corporativo

Micrositio, métricas y rankings

IA y automatizaciones comerciales

PORTAFOLIO DE SERVICIOS

Construye una operación que no dependa de una sola fuente de ingresos.

Una franquicia HOUSE puede desarrollar compraventa, renta, administración, financiamiento, protección jurídica y comercialización de proyectos de inversión dentro del mismo ecosistema.

Venta de propiedades

Intermediación en compraventa de inmuebles residenciales, comerciales e industriales.

Renta de propiedades

Captación de inmuebles, promoción, colocación de inquilinos y generación de honorarios por arrendamiento.

Administración de rentas

Gestión mensual de inmuebles, cobranza, seguimiento a propietarios e inquilinos, mantenimiento y operación recurrente.

Créditos hipotecarios y PyME

Acceso a soluciones financieras para compradores, inversionistas y clientes empresariales mediante aliados especializados.

Protección jurídica de arrendamiento

Perfilamiento, contratos, expedientes y servicios de protección jurídica para fortalecer las operaciones de renta.

Desarrollos inmobiliarios

Catálogo corporativo de proyectos para comercialización, con información, materiales y comisiones para la red HOUSE.

Bolsa inmobiliaria nacional

Acceso al inventario de la red HOUSE para ampliar las opciones que puedes ofrecer a tus clientes y generar colaboración entre franquicias.

Captación y referidos

Herramientas comerciales, CRM, micrositio y automatizaciones para generar, registrar y dar seguimiento a oportunidades.

INVENTARIO + PROYECTOS

Tu empresa puede comenzar con inventario y oportunidades para comercializar.

Como franquiciatario tienes acceso a la bolsa inmobiliaria de la red HOUSE y a desarrollos que Corporativo incorpora para comercialización. Esto te permite ampliar tu oferta desde el inicio y trabajar oportunidades fuera de tu inventario propio.

✓ Inventario compartido de la red HOUSE

✓ Proyectos y desarrollos corporativos

✓ Materiales comerciales y fichas

✓ Registro de clientes con desarrolladores

✓ Comisiones y métricas dentro de HOUSE OS

RED HOUSE34 franquicias

Una comunidad colaborativa con presencia en 18 estados y herramientas para compartir oportunidades e inventario.

EJEMPLO DE INGRESOS

Dos operaciones cubren tu primer año con HOUSE.

Con el precio promedio de vivienda en México ($1.96 millones), una comisión de 5% y 60% para ti, una venta te deja $58,800 antes de impuestos y gastos.

1 venta promedio$58,800 MXNPrecio $1.96 M · comisión 5% · conservas 60%.

2 operaciones al año$117,600 MXNCubre las cuotas de HOUSE Emprendedor del primer año ($73,800 + IVA).

6 operaciones al año$352,800 MXNIngreso bruto ilustrativo.

12 operaciones al año$705,600 MXNIngreso bruto ilustrativo.

Ejemplo ilustrativo, no garantía de ingresos. Cifras antes de IVA, ISR y gastos. Precio promedio: SHF, primer semestre de 2026. Tus resultados dependen de tu mercado, tus operaciones y tu desempeño. HOUSE no garantiza ingresos, utilidades ni un plazo de recuperación.

PERFIL IDEAL

HOUSE es para quien quiere construir una empresa, no solamente autoemplearse como asesor.

No necesitas venir del sector inmobiliario: te capacitamos y te certificamos. Sí necesitas experiencia comercial, visión empresarial, disposición para dirigir una operación y voluntad para construir equipo, mercado y patrimonio a largo plazo.

✓ 2 años en ventas o 1 año en bienes raíces

✓ 25 horas o más por semana

✓ Capital de trabajo además de la cuota de entrada

✓ Red de contactos en tu ciudad

✓ Ética profesional y disposición para aprender

PAQUETES Y PRECIOS

Elige cómo entrar a HOUSE.

Precio único y público. Importes en pesos mexicanos, más IVA.

Concepto	Emprendedor	Empresarial
Cuota de entrada	$39,000 + IVA, o 3 pagos de $14,000 + IVA	$120,000 + IVA
Mensualidad	$2,900 + IVA	$5,500 + IVA
Usuarios de HOUSE OS	2 incluidos · adicional $350 + IVA	6 incluidos · adicionales ilimitados a $300 + IVA
Contrato	2 años	3 años
Capacitación, EC0110.02 y programa de 90 días	Incluidos	Incluidos, más capacitación para tu equipo
Zona protegida para leads	No	Sí, sujeta a metas
Ideal para	Asesor que abre su propia inmobiliaria	Inmobiliaria que crece con equipo

EmprendedorHOUSE

Cuota de entrada: $39,000 + IVA, o 3 pagos de $14,000 + IVA
Mensualidad: $2,900 + IVA
Usuarios de HOUSE OS: 2 incluidos · adicional $350 + IVA
Contrato: 2 años
Capacitación, EC0110.02 y programa de 90 días: Incluidos
Zona protegida para leads: No
Ideal para: Asesor que abre su propia inmobiliaria

Empresarial

Cuota de entrada: $120,000 + IVA
Mensualidad: $5,500 + IVA
Usuarios de HOUSE OS: 6 incluidos · adicionales ilimitados a $300 + IVA
Contrato: 3 años
Capacitación, EC0110.02 y programa de 90 días: Incluidos, más capacitación para tu equipo
Zona protegida para leads: Sí, sujeta a metas
Ideal para: Inmobiliaria que crece con equipo

0% de regalías sobre tus comisiones propias; 20% solo en los leads que genera HOUSE. Puedes terminar con aviso de 30 días, sin penalización, cubriendo los adeudos vencidos. ¿Aún no estás listo para una franquicia? Súmate como asesor a la franquicia HOUSE de tu ciudad, o empieza como Asociado HOUSE por $990 + IVA al mes donde aún no hay franquicia.

Antes de firmar recibirás la Circular de Oferta de Franquicia con al menos 30 días hábiles de anticipación. Los resultados dependen de la ejecución comercial, el mercado y la operación de cada franquiciatario. HOUSE no garantiza ingresos ni retornos.

PREGUNTAS FRECUENTES

Lo que necesitas saber antes de dar el siguiente paso.

Antes de evaluar una franquicia, queremos que entiendas con claridad qué estás construyendo, cómo opera y de qué depende su potencial económico.

¿Qué incluye la franquicia HOUSE?

Incluye capacitación como dueño de franquicia, certificación inmobiliaria CONOCER EC0110.02, manuales operativos, contratos y formatos, identidad corporativa, marketing, soporte, HOUSE OS, CRM, micrositio, Academia House, herramientas de IA, métricas, rankings, acceso a alianzas y recursos comerciales.

¿Necesito experiencia previa en bienes raíces?

Experiencia comercial, sí: buscamos al menos 2 años en ventas o 1 año en bienes raíces. Experiencia inmobiliaria, no necesariamente: la capacitación cubre áreas comerciales, legales, fiscales y operativas, y te certificamos en el estándar EC0110.02.

¿HOUSE me proporciona propiedades para comercializar?

Sí. Además del inventario que tú y tu equipo capten, tienes acceso a la bolsa inmobiliaria nacional de la red HOUSE para colaborar con otras franquicias. También Corporativo incorpora desarrollos y proyectos de inversión que pueden comercializarse dentro de la red.

¿Qué servicios puedo ofrecer desde mi franquicia?

Puedes desarrollar líneas de compraventa, renta, administración de rentas, créditos hipotecarios y PyME mediante aliados, protección jurídica de arrendamiento, comercialización de desarrollos, captación de propiedades y servicios relacionados con la operación inmobiliaria.

¿En cuánto tiempo recupero mi inversión?

No existe un plazo garantizado. Como referencia, con 2 operaciones de venta promedio en el primer año cubres las cuotas del paquete Emprendedor. La recuperación depende del número y valor de tus operaciones, comisiones, gastos, mercado y ejecución comercial.

¿Cuánto puedo ganar con una franquicia HOUSE?

No existe una ganancia fija. Tus ingresos pueden provenir de comisiones de venta, colocación de rentas, administración recurrente, comercialización de desarrollos y otros servicios. HOUSE no cobra porcentaje sobre tus comisiones propias; solo 20% en los leads que genera HOUSE. Los resultados dependen de tu operación y desempeño.

¿Tengo que abrir una oficina física?

No necesariamente. El modelo puede operar desde home office, oficina virtual o una oficina corporativa. Puedes iniciar con una estructura ligera y crecer tu equipo conforme aumente tu inventario y operación.

¿Qué tecnología recibo?

HOUSE OS integra CRM, propiedades, proyectos, seguimiento de clientes, métricas, rankings, herramientas comerciales, micrositio, automatizaciones e inteligencia artificial para apoyar la operación diaria de la franquicia.

¿Qué pasa si ya existe HOUSE en mi ciudad?

La franquicia HOUSE no es exclusiva: puede haber más de una oficina HOUSE en la misma ciudad. El paquete Empresarial tiene una zona protegida para la asignación de leads de HOUSE, sujeta a metas.

¿Puedo salir antes de terminar el contrato?

Sí. Puedes terminar con aviso de 30 días, sin penalización, cubriendo solo los adeudos vencidos.

¿Cuál es el siguiente paso si me interesa?

Después de conocer el modelo, completa la evaluación HOUSE. Revisaremos tu perfil, objetivos, capacidad de inversión y ciudad. Si existe compatibilidad, podrás agendar una videollamada con el equipo de Expansión. Antes de firmar recibirás la Circular de Oferta de Franquicia con al menos 30 días hábiles de anticipación.

COMPARATIVA DE FRANQUICIAS

Lo que cuesta empezar.

Compara las formas de abrir tu propia inmobiliaria: por tu cuenta, con una franquicia tradicional o con HOUSE.

Concepto	Por tu cuenta	Franquicia tradicional	HOUSE Emprendedor
Inversión de entrada	Construyes todo tú	$500,000 a $850,000*	$39,000 + IVA
Regalías sobre ventas	No aplica	Comunes (cuota o porcentaje)	0% en comisiones propias
Oficina física	Opcional	Generalmente requerida	No necesaria
Certificación oficial	Por tu cuenta	Varía por marca	EC0110.02 incluida
Desarrollos para vender	Convenio uno por uno	Varía por marca	Más de 25 proyectos
Acompañamiento inicial	Ninguno	Varía por marca	90 días con metas

Por tu cuenta

Inversión de entrada: Construyes todo tú
Regalías sobre ventas: No aplica
Oficina física: Opcional
Certificación oficial: Por tu cuenta
Desarrollos para vender: Convenio uno por uno
Acompañamiento inicial: Ninguno

Franquicia tradicional

Inversión de entrada: $500,000 a $850,000*
Regalías sobre ventas: Comunes (cuota o porcentaje)
Oficina física: Generalmente requerida
Certificación oficial: Varía por marca
Desarrollos para vender: Varía por marca
Acompañamiento inicial: Varía por marca

HOUSE EmprendedorHOUSE

Inversión de entrada: $39,000 + IVA
Regalías sobre ventas: 0% en comisiones propias
Oficina física: No necesaria
Certificación oficial: EC0110.02 incluida
Desarrollos para vender: Más de 25 proyectos
Acompañamiento inicial: 90 días con metas

*Estimaciones de inversión total publicadas para franquicias inmobiliarias reconocidas en México (Emprendedor.com, febrero de 2025). Varían por marca, ciudad y formato.

SIGUIENTE PASO

EXPANSIÓN HOUSE

¿Ya estás convencido y quieres avanzar?

Si después de conocer todo el modelo quieres evaluar la apertura de tu franquicia, completa estos datos. Antes de mostrarte la agenda validaremos dos condiciones básicas: cuándo quieres iniciar y si cuentas con al menos $50,000 MXN disponibles para comenzar el proceso.

01Validamos tu momento de inversión.

02Confirmamos capital mínimo disponible.

03Si cumples el filtro, agendas videollamada con Expansión HOUSE.