Terreno de 300 m² en Zona de Crecimiento Industrial | Col. Bellavista, Allende, Ver.
Callejón Malpica
Lo esencial de esta propiedad.
Extraordinaria oportunidad de adquisición patrimonial e inversión a costo accesible en Villa Allende, Veracruz. Se comercializa terreno urbano de 300 m² (Lote 5, Manzana 59) ubicado en el Callejón Malpica, dentro de la Colonia Bellavista. Con una inversión sumamente atractiva de $390,000 MXN ($1,300 MXN/m²), esta propiedad se sitúa estratégicamente en el núcleo de influencia directa del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec (CIIT) y de las expansiones petroquímicas e industriales de la zona metropolitana…
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Extraordinaria oportunidad de adquisición patrimonial e inversión a costo accesible en Villa Allende, Veracruz. Se comercializa terreno urbano de 300 m² (Lote 5, Manzana 59) ubicado en el Callejón Malpica, dentro de la Colonia Bellavista.
Con una inversión sumamente atractiva de $390,000 MXN ($1,300 MXN/m²), esta propiedad se sitúa estratégicamente en el núcleo de influencia directa del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec (CIIT) y de las expansiones petroquímicas e industriales de la zona metropolitana Coatzacoalcos-Allende.
🌟 Highlights & Atributos Destacados:
- Potencial de Desarrollo & Plusvalía Acelerada: El constante arribo de empresas contratistas e inversiones industriales a los Polígonos de Desarrollo (PODEBIS) cercanos genera una demanda cautiva y creciente de vivienda en arrendamiento (departamentos ejecutivos o cuartos de hospedaje) y servicios operativos.
- Versatilidad de Uso: Dimensiones ideales para proyectos de vivienda multifamiliar en renta, residencia familiar con amplias áreas verdes, bodega ligera/taller operativo de soporte para contratistas, o bien como reserva territorial de alto rendimiento (Land Banking).
- Excelente Relación Costo-Beneficio: Acceso a una propiedad con certeza y plusvalía garantizada por una fracción del costo promedio por metro cuadrado del mercado regional.
📏 Dimensiones y Colindancias:
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Frente (Sur): 10.00 metros sobre Callejón Malpica.
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Fondo / Lados (Este y Oeste): 30.00 metros de profundidad.
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Superficie Total Estimada: 300.00 m²
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Colindancias / Referencias Viales:
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Al Norte: Calle Clavijero.
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Al Sur: Callejón Malpica (Frente).
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Vías conectoras inmediatas: Calle General Anaya y Calle Jesús García.
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Estado actual del terreno: Lote Baldío.
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📑 Resumen de la Ficha Técnica
| Concepto | Especificación Técnica |
| Tipo de Inmueble | Terreno Residencial / Comercial |
| Ubicación | Callejón Malpica, Lote 5, Manzana 59, Col. Bellavista |
| Población / Municipio | Allende, Veracruz |
| Superficie Total | 300.00 m² |
| Monto de Inversión | $390,000 MXN |
| Precio por m² | $1,300 MXN / m² |
| Vocación Inmobiliaria | Desarrollo Residencial, Departamentos en Renta, Bodega Ligera o Land Banking |
| Estatus Documental | Certeza legal y listo para escriturar/comercializar |
INFORMACIÓN DE CONTACTO Y CITAS
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Callejón Malpica
